質問原案

この3月で現在すんでいるマンションが大家さん直接の管理になります。
それまでは管理会社による管理でした。
管理会社からの連絡は書類一枚のみけで、今後の家賃については大家さんから連絡があります、とのことでした。
（現在新家賃などの連絡はありません）
その一月後に新しい家賃振り込み口座の番号が書かれた紙が郵送されてきました。
あまりにもあっさりしていて少々不安なのですがそういうものなのでしょうか。

今後、しばらく住み続ける予定ですので、
・管理会社による管理と貸し主による直接管理の違い、
・店子としてどういう点に気を付けておけばいいのか、
などに言及しているページがあればご紹介お願いします。

なんも考えないで普通にすんでいればいいのかもしれませんが、素人が分からない何か（って何？）があるかもしれないと思い。
敷金（保証金ですが）返還などについてもちょっと気になりますが、それはそれ、これはこれ。
ということで質問に加えないでおきます。
2LDKで保証金50万敷引き35万って多い気がするんですけど…そんなものかな。
礼金や更新料なしだし贅沢は言っちゃいけませんね。